MAISON EN PIERRE ERGUE-GABERIC - LEZEBEL
EXCLUSIVITÉ ACTION IMMO ! Nombreux travaux de rénovation récents pour notre coup de coeur.
Située dans un environnement calme à Ergué-Gabéric, cette maison en pierre des années 1800 offre un potentiel incroyable.
D'une surface de 63 m², elle comprend 2 pièces et une mezzanine (7m² en loi carrez). Le bien est à aménager dans son ensemble, laissant la liberté de créer un espace à votre image. Le charme de l'ancien est bien présent avec ses murs en pierre, sa structure authentique et son cadre agréable et calme. Une à deux chambres envisageables sans faire d'extension !
Travaux récents :
- Charpente et toiture : changement complet il y a 10 ans pour une toiture en ardoise naturelle et une charpente neuve.
- Extension en ossature bois de plus de 26 m² avec un bardage en châtaignier breton, avec un mur de soutènement en béton armé. 2,70m de hauteur sous plafond au niveau le plus bas, 4.11m au niveau le plus haut.
- Toutes les portes et fenêtres sur mesure changées il y a dix ans pour du bois double vitrage et deux portes fermières.
- Isolation sous toiture en Triso et Laine de verre (40cm d'isolant).
- Électricité, eau et téléphonie arrive dans la maison. Système d'évacuation d'eau déjà créée
- Gouttière en Zinc neuve, prêt à être posées
Le terrain de 479 m² permet d'envisager un jardin, une terrasse, un carport, un garage ou une extension selon votre projet.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite !
ref : MQ18
