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  • A vendre
  • Rare

Description

Réf : M1587
MAISON BREST SAINT MARC ANNEES 30!

Dans le quartier prisé de Saint Marc, ne tardez pas à venir visiter cette maison de caractère construite dans les années 30 sur une jolie parcelle de 334m².
Au RDC, vous trouverez une jolie pièce de vie exposée Sud, une cuisine aménagée équipée ouvrant sur le jardin, une buanderie ainsi qu'un espace jardin d'hiver.
A l'étage, trois chambres, dont une actuellement en enfilade ainsi qu'une salle d'eau.
La maison est très lumineuse et, de l'étage, on aperçoit la rade. Les espaces sont aussi agréables que les extérieurs et vous bénéficierez une situation idéale : proximité des transports, du joli bourg de Saint Marc et ses commerces, ainsi que des écoles.
Quelques travaux seront à prévoir pour redonner à cette maison de caractère tout son potentiel.

REF : M1587
** €254 400 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840€ et 6560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1326 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    40.09 m2
  • Surface terrain
    334 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    324.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6560 EUR
  • Surface de référence
    121

MAISON BREST SAINT MARC , Brest

€254 400 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 121 m² Réf :  M1587
ACTION IMMOBILIÈRE
6 rue La Bruyère
29200 BREST
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACTION IMMOBILIÈRE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACTION IMMOBILIÈRE cousquer.actionimmobiliere@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTION IMMOBILIÈRE | Raison sociale : SARL GLADEL | Adresse siège social : 6 rue La Bruyère - 29200 BREST | Siret : 85199743700013 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR31851997437 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2019 000 042 411 | Date de délivrance : 2019-09-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2901 2019 000 042 411 | Date de délivrance : 2019-09-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA / NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 170 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : contact@medycis.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante