T4 BREST LANREDEC , Brest

€147 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : A2020

A vendre
Exclusif

Description

Réf : A2020

T4 BREST LANREDEC AVEC GARAGE
Porche des Facultés de Brest, découvrez ce bel appartement T4 d'une surface de 73,56 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme à Brest. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec une exposition ouest pour un séjour lumineux. Il comprend 2 ou 3 chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave pour plus de rangement. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes du tramway et 1 minute du bus, facilitant vos déplacements. Possibilité de faire 3 chambres en cloisonnant un mur, la porte est déjà existante. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles ainsi que tous les commerces de proximité Contactez ACTION IMMOBILIÈRE pour organiser une visite !

REF : A2020

** €147 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
147000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1008 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
ORPI

Surfaces

Surface
73.56 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1961
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de roche

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Dalle
Béton
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

T4 BREST LANREDEC , Brest

€147 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 74 m² Réf : A2020

ACTION IMMOBILIÈRE

6 rue La Bruyère
29200 BREST

ACTION IMMOBILIÈRE

6 rue La Bruyère
29200 BREST

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

ACTION IMMOBILIÈRE

6 rue La Bruyère
29200 BREST

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACTION IMMOBILIÈRE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACTION IMMOBILIÈRE cousquer.actionimmobiliere@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

T3 BREST QUATRE MOULINS , Brest

Loyer 585 €/mois charges comprises **

3 pièce(s) 65 m² Réf : LOC473

T1 BIS BREST PILIER ROUGE , Brest

Loyer 460 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 22 m² Réf : LOC118

STUDIO BREST CENTRE VILLE , Brest

Loyer 495 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 20 m² Réf : LOC552

COLOCATION 3 CHAMBRES BREST SAINT-LUC , Brest

Loyer 370 €/mois charges comprises **

5 pièce(s) 87 m² Réf : LOC460

T1 BREST PROCHE FACS , Brest

Loyer 540 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 26 m² Réf : LOC342

Exclusif

STUDIO MEUBLE BREST CENTRE VILLE , Brest

Loyer 380 €/mois charges comprises **

1 pièce(s) 12 m² Réf : LOC623

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1580€.
Affichage des informations légales : ACTION IMMOBILIÈRE | Raison sociale : SARL GLADEL | Adresse siège social : 6 rue La Bruyère - 29200 BREST | Siret : 85199743700013 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR31851997437 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2019 000 042 411 | Date de délivrance : 2019-09-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2901 2019 000 042 411 | Date de délivrance : 2019-09-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA / NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 170 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : contact@medycis.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

T4 BREST LANREDEC , Brest