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  • A vendre

Description

Réf : A2001
T6 BREST SAINT MARC APERCU RADE

À vendre : spacieux appartement T6 au coeur du bourg de Saint-Marc à Brest, dans une résidence récente (2007) avec ascenseur et parking privatif en sous-sol.

Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux offre de très beaux volumes et une vue dégagée avec aperçu sur la rade de Brest.
Il se compose de :

Un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours

Une cuisine fonctionnelle

4 chambres dont une suite parentale

Une salle de bains et 2 WC indépendants

Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace, ce bien réunit tous les atouts : résidence sécurisée, ascenseur, stationnement privatif et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Référence: A2001
** €301 500 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    SAINT MARC
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    301500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1819 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    129.5 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

T6 BREST SAINT MARC APERCU RADE , Brest

€301 500 ** dont 3.97% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 m² Réf :  A2001
ACTION IMMOBILIÈRE
6 rue La Bruyère
29200 BREST
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACTION IMMOBILIÈRE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACTION IMMOBILIÈRE cousquer.actionimmobiliere@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ACTION IMMOBILIÈRE | Raison sociale : SARL GLADEL | Adresse siège social : 6 rue La Bruyère - 29200 BREST | Siret : 85199743700013 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR31851997437 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2019 000 042 411 | Date de délivrance : 2019-09-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2901 2019 000 042 411 | Date de délivrance : 2019-09-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA / NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 170 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : contact@medycis.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante