1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence A2027
  • A vendre
    • Rare

Description

Réf : A2027
T3 BREST BOURG DE SAINT MARC PMR
Découvrez ce superbe appartement de 66m² situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence de grand standing construite en 2014 au bourg de Saint Marc à Brest. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le calme est assuré, sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse exposée SUD. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure sécurisée. L'appartement répond parfaitement aux accès PMR, un réel atout pour bénéficier d'une vie paisible au bourg de Saint Marc.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite !

REF : A2027
** €264 500 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    264500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    985 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1339 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.28 m2
  • Surface loi Carrez
    65.28 m2
  • Surface séjour
    25.6 m2
  • Surface terrasse
    7.73 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    76.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Surface de référence
    65.3

T3 BREST BOURG DE SAINT MARC PMR , Brest

264 500 € dont 3,73% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   65 m² Réf :  A2027
ACTION IMMOBILIÈRE
6 rue La Bruyère
29200 BREST
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACTION IMMOBILIÈRE pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant ACTION IMMOBILIÈRE à l'adresse cousquer.actionimmobiliere@gmail.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

T1 BREST SEBASTOPOL T1 BREST SEBASTOPOL 2
T1 BREST SEBASTOPOL , Brest
80 500 € dont 5,23% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   22 m² Réf :  A1991
T2 RECENT BREST SAINT MARC T2 RECENT BREST SAINT MARC 2
T2 RECENT BREST SAINT MARC , Brest
165 400 € dont 6,71% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   45 m² Réf :  A2040
T5 BREST SAINT MARC AVEC BALCONS ET GARAGE T5 BREST SAINT MARC AVEC BALCONS ET GARAGE 2
T5 BREST SAINT MARC AVEC BALCONS ET GARAGE , Brest
254 400 € dont 6% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   114 m² Réf :  A1999
  • Beaux volumes
T6 DUPLEX BREST CROIX ROUGE T6 DUPLEX BREST CROIX ROUGE 2
T6 DUPLEX BREST CROIX ROUGE , Brest
299 250 € dont 5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   108 m² Réf :  A2014
  • Exclusif
T2 BREST PILIER ROUGE T2 BREST PILIER ROUGE 2
T2 BREST PILIER ROUGE , Brest
115 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   42 m² Réf :  A2017
T4 BREST SAINT MARC T4 BREST SAINT MARC 2
T4 BREST SAINT MARC , Brest
187 620 € dont 6% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   104 m² Réf :  A2036
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1339€.
Affichage des informations légales : ACTION IMMOBILIÈRE | Raison sociale : SARL GLADEL | Adresse siège social : 6 rue La Bruyère - 29200 BREST | Siret : 85199743700013 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR31851997437 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2019 000 042 411 | Date de délivrance : 2019-09-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 2901 2019 000 042 411 | Date de délivrance : 2019-09-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe SA / NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 170 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : contact@medycis.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante