MAISON ERGUÉ-GABÉRIC 157m² - vie de plain pied - Terrain constructible
Découvrez cette maison de 157 m² loi Carrez (190 m² au sol) implantée sur un magnifique terrain plat de 1 808 m² entièrement constructible, dans le secteur recherché de Lézébel à Ergué-Gabéric. À seulement 3 minutes de Quimper et 7 minutes de son centre-ville.
Les atouts de la maison :
- Fenêtres PVC double vitrage récentes
- Volets électriques au rez-de-chaussée, volets roulants manuels à l'étage
- Système d'assainissement neuf
- Stationnement facile
- Des beaux volumes et un emplacement privilégié
- Vie de plain pied
- Terrain divisible en deux ou trois parcelles avec un beau potentiel de revente
Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée, salon de 30m², cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, chaufferie/buanderie aménageable.
Étage : une chambre et un vaste grenier avec mezzanine de 66m²(loi carrez) à transformer selon vos envies.
Pour résumé : 91m² déjà habitable et compléter par 66m² en loi carrez de combles aménageables (hauteur sous plafond du grenier : 4m)
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement général (peintures, sols), remise aux normes électriques.
Ce bien, idéalement situé, offre un superbe potentiel et séduira ceux qui recherchent de grands volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Quimper. Son terrain divisible, permettra d'en revendre une partie afin de financer les travaux ou de faire une belle affaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité de projet : contactez nous pour organiser une visite !
Référence : MQ22
** €255 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
